Promoción Bembrive Rúa do Xestoso, 98, Vigo

PROMOCION BEMBRIVE – VIGO
Licencia concedida para comenzar.

•Urbanización de 2 unidades unifamiliares.
•Parcelas independientes de 800 m2 y 1300 m2con vistas al mar e Islas Cíes.
•Chalet de diseño moderno, construcción tradicional.
•Tipología de vivienda de 270 m2, 4H, 3B y terraza.
•Concepto llave en mano, para entrar a vivir.
•Primeras calidades, opciones de personalización.
•Reserva y personalización sobre plano.
•Ayuda a la financiación.

Ubicación en Rúa Xestoso 98A, Vigo a 200 metros de la rotonda de la carretera de la Universidad, antes del mirador de Bembrive. https://goo.gl/maps/rMSzKWNjshcCRDHg6

Precios cerrados en contrato, 100% construido, incluyendo parcela y calle urbanizada: 450.000€ + I.V.A. parcela de 800 m2 y 470.000€ + I.V.A, parcela de 1300 m2.

UBICACIÓN: Las futuras viviendas se encuentran 7 km de Vigo centro a 10 minutos en coche saliendo por la Avenida de Madrid por la A-55.
Es una ubicación muy soleada y con vistas despejadas al mar y a las Islas Cíes, consiguiendo que la vivienda cuente con una alta luminosidad, desde la salida hasta la puesta de sol al final del día, causando una especial y cálida sensación de confort, donde proyectamos la implantación de este chalet de diseño.
DESCRIPCION: Es una vivienda de 2 plantas y sótano garaje para 2 vehículos y con servicios de almacenamiento y lavandería, de construcción tradicional en hormigón, en la versión de 4 dormitorios, de 270 m2 de vivienda construidos. La vivienda es de diseño moderno.
La planta baja está distribuida el salón comedor, cocina, baño, dormitorio, almacén, lavadero, recibidor y terraza-galería con salida a un bonito jardín. En la primera planta tiene 3 dormitorios, 2 baños y una gran terraza con vistas al mar.
Las estancias son funcionales, en una distribución que potencia el espacio, la ventilación y la luz natural, dotando de una estudiada iluminación y oxigenación a las estancias, que invitan a hacer vida al aire libre, disfrutando la mayor parte del año del buen clima de Vigo.

MEMORIA DE CALIDADES: La vivienda estará construida desde el inicio con materiales y proveedores certificados de primeras marcas. Con medidas de eficiencia energética, disponen de un sistema de calefacción por suelo radiante mediante aerotermia. La parcela cuenta con iluminación exterior perimetral en toda la vivienda y portal automático.
Todas las viviendas cuentan con un diseño y acabados de alta calidad donde el cliente puede personalizar a su gusto todos los acabados estéticos.

INCLUIDO EN ESTA OFERTA, PRECIO LLAVE EN MANO:

•Solar de 800 m2, segregado, urbanizado y con licencia de edificación.
•Proyecto de parcelación, topográfico, geotécnico.
•Proyecto de ejecución y dirección de obra, visados, tasas y licencias.
•Declaración de obra nueva y tasas municipales.
•Urbanización de la parcela, y movimiento de tierras.
•Muros de contención, cierre, vallas y portales automáticos.
•Cimentación y estructura en hormigón.
•Construcción de cubierta Deck, impermeabilización, aleros y vuelos.
•Aislamiento y cerramiento exterior Sate.
•Divisorias interiores y techo interior en pladur.
•Instalaciones eléctricas.
•Proyecto decorativo de iluminación.
•Lámparas, proyectores y balizas led
•Instalaciones de fontanería y saneamiento.
•Pavimentos, exteriores, interiores y alicatados
•Carpintería exterior puertas y ventanas aluminio.
•Carpintería interior invisible en madera o lacada.
•Construcción aparcamiento exterior para 2 vehículos.
•Calefacción y acs por aerotermia y suelo radiante.
•Armarios empotrados, persianas, estores.
•Baños completos.
•Cocina completa con lavandería y electrodomésticos Siemens.
•Posibilidad de personalización, cocina, baños, pintura, acabados, etc.
•Seguro decenal, garantía escrita de construcción y de calidades.
•Fecha de entrega y precio cerrado por contrato.

NO INCLUIDO EN ESTA OFERTA:
•El I.V.A. (10%) sobre la construcción.
•Impuestos de compra del solar, notaría, regist