PROMOCION BAIONA CAEIRO SOPEGAL Caeiro, Baiona

PROMOCION CAEIRO - BAIONA
Modelo MUSA

•Urbanización de 2 unidades unifamiliares.
•Parcelas independientes de 1200 m2.
•Chalets de diseño moderno, construcción tradicional.
•Tipologías de viviendas de 200 m2, 4H, 3B y terrazas.
•Concepto llave en mano, para entrar a vivir.
•Primeras calidades, opciones de personalización.
•Reserva y personalización sobre plano.
•Ayuda a la financiación.

Ubicación Caeiro en Baiona, a 1km de Playa Ladeira y a 5 minutos del casco urbano.

Precios cerrados en contrato, 100% construido, incluyendo parcela y calle urbanizada.

UBICACIÓN: “Residencial Sopegal Caeiro” se encuentra en Baiona a 1 km de Playa Ladeira y a 5 minutos el casco Urbano.
Es una ubicación muy soleada, sur-suroeste consiguiendo que las viviendas cuenten con una alta luminosidad, desde la salida hasta la puesta de sol al final del día, causando una especial y cálida sensación de confort, un entorno tranquilo con vistas al valle, donde proyectamos la implantación 2 chalets de diseño, en parcelas de 1200 m2 con una posición elevada sobre su entorno.

DESCRIPCION: El modelo MUSA es una vivienda de 2 plantas, de construcción tradicional, en la versión de 4 dormitorios, de 157 m2 de vivienda y 43 m2 de terrazas, del total 200 m2 construidos. Las viviendas son de diseño moderno y vanguardista.
En planta baja están distribuidas en salón comedor, cocina, baño, dormitorio, almacén, lavadero, escaleras, recibidor y terraza-galería con salida a un bonito jardín en la planta superior tiene 3 dormitorios y 2 baños, y una gran terraza con vistas al valle y al mar.

Las estancias son funcionales, en una distribución que potencia el espacio, la ventilación y la luz natural, gracias a sus grandes ventanales dotando de una estudiada iluminación y oxigenación a las estancias, que invitan a hacer vida al aire libre, disfrutando la mayor parte del año del buen clima de Baiona.

MEMORIA DE CALIDADES: Las viviendas están construidas desde el inicio con materiales y proveedores certificados de primeras marcas. Con medidas de eficiencia energética, disponen de un sistema de calefacción por suelo radiante mediante aerotermia. La parcela cuenta con iluminación exterior perimetral en toda la vivienda y portal automático.
Todas las viviendas cuentan con un diseño y acabados de alta calidad donde el cliente puede personalizar a su gusto todos los acabados estéticos.

INCLUIDO EN ESTA OFERTA, PRECIO LLAVE EN MANO:

•Solar de 1200 m2, segregado, urbanizado y con licencia de edificación.
•Proyecto de parcelación, topográfico, geotécnico.
•Proyecto de ejecución y dirección de obra, visados, tasas y licencias.
•Declaración de obra nueva y tasas municipales.
•Urbanización de la parcela, y movimiento de tierras.
•Muros de contención, cierre, vallas y portales automáticos.
•Cimentación y estructura en hormigón.
•Construcción de cubierta Deck, impermeabilización, aleros y vuelos.
•Aislamiento y cerramiento exterior Sate.
•Divisorias interiores y techo interior en pladur.
•Instalaciones eléctricas.
•Proyecto decorativo de iluminación.
•Lámparas, proyectores y balizas led
•Instalaciones de fontanería y saneamiento.
•Pavimentos, exteriores, interiores y alicatados
•Carpintería exterior puertas y ventanas aluminio.
•Carpintería interior invisible en madera o lacada.
•Construcción aparcamiento exterior para 2 vehículos.
•Calefacción y acs por aerotermia y suelo radiante.
•Armarios empotrados, persianas, estores.
•Baños completos.
•Cocina completa con lavandería y electrodomésticos Siemens.
•Posibilidad de personalización, cocina, baños, pintura, acabados, etc.
•Seguro decenal, garantía escrita de construcción y calidades.
•Fecha de entrega y precio cerrado por contrato.

NO INCLUIDO EN ESTA OFERTA:
•El I.V.A. (10%) sobre la construcción.
•Impuestos de compra del solar, notaría, registro, hipoteca.